又松了！珠海11家银行利率下调！部分银行不严查首付来源！
信贷政策市场继续回暖！
2月21日，南方Plus发布“四大行将同步下调广州地区房贷利率”，随后广州便吹起了“首付款来源不严查”的风声。
房姐的姐妹@广州房姐向相关人士求证，广州确实开始有不严查首付款来源的现象。
如此看来，购房之路似乎减少了一部分难度。那么，珠海银行会同步跟进吗？房姐立刻致电了解得知，目前珠海有部分银行对于首付款来源的“标准”，有所下降了！
具体情况如何？我们一起来看！
11家银行下调基点数，首套房利率最低5.3%
在14家主流银行利率调查中，首套房利率多数维持在5.4%-5.5%之间，对比2月份，珠海大部分银行利率依然呈现出下调现象。
其中厦门国际银行、农商银行、平安银行下调点数最高，均降低了30个基点，这三大银行目前首套房利率分别为5.3%、5.7%、5.4%。
不过，中国银行反而上调了10个基点，达到5.9%。
中行个贷经理向房姐表示，虽然利率比其他银行相对高些，但是可以确保放款。
再来看首套房利率最低的，是招商银行、民生银行、厦门国际银行，均为5.3%；首套房利率最高的，是中国银行的5.9%，其次是农商银行的5.7%。
可以见到，从1月份开始，珠海各大银行利率就开始下降，而这一态势，维持到现在，整体来说是稳中带降，对于刚需客来说，是越来越有善。
对于“首付款是否严查”立场，珠海银行表态五五开
接着看关于“首付款来源”的情况。
据房姐调查，对于是否严查首付款来源的立场，珠海14家银行的态度可以说是五五开。
其中兴业银行个贷经理表示，会查首付款来源，资金转账的话，需要是直系亲属；
农业银行也表示，需要查看近半年以来的流水，同时要看首付款来源；
农商银行、交通银行、平安银行均表示，首付款来源依然是需要查验。
但是，建设银行、中国银行、邮政储蓄等表示，首付款从购房人账上转出即可，不深追资金的来源。
工商银行表示，资金合理来源就可以，厦门国际银行也表示，基本客户都能满足首付款来源的要求。
毫无疑问，珠海有部分银行也已经在适度宽松查验首付款来源，但并不是完全不查验的程度。
贷款年龄限制未见宽松，70岁是主流
自从央行放出“金水”后，房贷市场总体趋好，无论是利率，还是政策面，留给购房者的，有更多的空间周旋。
此外，在今日的调查中，房姐还咨询了贷款对年龄的要求是否有放松？
绝大部分银行表示，年龄+贷款年限不得超过70年，也就是说，假设你今年45岁，那么你购房最多还只能贷款25年。
按照一般贷款年限30年来说，时间缩短了，相当于月供压力增加了。
不过工商银行就表示，年龄+贷款年限最高能够达到75年，而中国银行则是最高年限只有65年。
最后，对于查验首付款来源由紧往松变化，你怎么看呢？不妨在评论区留下你的见解。
房姐建立了楼市交流群
—往期精彩—